Iad France - Patrick Auger (06 77 89 08 51) vous propose : À moins de cinq minute de Bayeux. Très belle maison architecte ASTONE de 144 m² avec son parc de 1000 m² offrant des espace de vie lumineux et confortable et moderne situé dans un quartier calme, un cadre de vie paisible tout en étant très proche de toute commodités à moins de 5mn de la gare de Bayeux, du centre ville et de l'axe Caen-Cherbourg. 9 km de 3 plages et toutes ces commodités Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée de 8 m² et son espace dressing, toilette avec lave-mains, un belle escalier qui donne sur l'étage. D'une chambre suite parentale (20 m²) avec dressing, une salle de bain avec double vasque, une douche et son sèche serviettes. Une cuisine aménagée (12 m²) ouverte sur un séjour / salon (37 m²) équipé d'un poêle à granules, exposés sud et ouest offrant des pièces lumineuses ainsi qu'un accès direct sur une terrasse. À l'étage, Une belle mezzanine très lumineuse de 10 m² pouvant faire l'objet d'un espace : bureau / télétravail ou salle de jeu. Une 1ere chambre de 12 m² Une deuxième chambre de 14 m² Une troisième chambre de 16 m² D'une salle de bain avec sa baignoire, vasque et toilette. Un garage de 22 m² avec sa mezzanine attenant à un cellier / buanderie avec accès dans la maison (cuisine) Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une très belle résidence familiale chaleureuse. Sa localisation en fait une maison idéale pour une famille cherchant un environnement calme avec tous les services à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Auger EI (ID 82991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 015 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.