Iad France - Caroline Cardon (06 17 38 23 49) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Superbe Maison de Semi-Plain-Pied de 135 m² habitables, au Calme en Fond d'Impasse ! Idéale pour un cadre de vie paisible et lumineux et sans vis-à-vis, elle offre un espace de vie agréable et très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un hall d’entrée spacieux qui dessert une cuisine intégralement équipée, La salle à manger attenante vous invite à partager des moments conviviaux. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'un poêle à bois où vous pourrez profiter de soirées cocooning au coin du feu. De plus, 2 grandes baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute saison grâce à une extension bois de 2019 ! Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée est également doté d’un cellier. À l’étage, le pallier dessert 2 belles chambres et un bureau. Pour l’exterieur, le jardin vous séduira par son aménagement soigné et sa parcelle entièrement clôturée. Cette maison dispose également d'un atelier, d'un carport, ainsi que de places de stationnement sur la parcelle. Le portail motorisé ajoute une touche de modernité et de sécurité. Très lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Laissez-vous séduire et venez découvrir ce bien rare où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 043 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.