Iad France - Morgan Marques vous propose : Charmante longère de 1890 avec studio indépendant et jardin clos L’entrée donne sur un salon-séjour baigné de lumière où les poutres apparentes apportent une touche authentique. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est idéale pour les moments en famille. Une véranda isolée et lumineuse offre un espace supplémentaire avec une vue dégagée sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau moderne ainsi qu'un cellier pour le rangement et le branchement d'une machine à laver et d'un sèche-linge. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin clos d'environ 350 m² offre une piscine hors sol pour les journées ensoleillées, deux auvents pratiques, ainsi qu’un box pour le stockage. Un atout supplémentaire : un studio aménagé. Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte et une salle d’eau. Une chambre en mezzanine offrant une vue sur le séjour crée un espace cosy et atypique, idéal pour accueillir famille et amis. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des commodités modernes. Ce bien se situe à proximité des magasins locaux. Ramassage scolaire à moins de 20 mètres de la maison, À moins de 15 minutes du centre-ville de Compiègne, À 5 min de l’accès autoroute via la sortie Ressons-sur-Matz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morgan Marques - EI (ID 90721) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 802581777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Vue dégagée
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 487 m²
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 320 et 4 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.