Iad France - Cindy Denimal (07 70 41 59 47) vous propose : Cindy Denimal vous présente en Exclusivité : Maison de Maître de 156 m² en parfait état avec parc arboré de 2800 m² et dépendances. Découvrez cette superbe maison de maître de 156 m² où le charme authentique se conjugue avec de beaux volumes et un cadre de vie apaisant. Située dans un environnement naturel privilégié et sans vis-à-vis, elle est idéale pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, une spacieuse entrée pleine de caractère avec ses carreaux de ciment vous accueille et vous mène vers une cuisine aménagée fonctionnelle, qui n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La cuisine s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de près de 35 m², agrémentée d’une baie vitrée donnant sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une buanderie très pratique, un WC indépendant et une salle d’eau au style ancien avec douche et baignoire, pleine de charme. En empruntant une magnifique cage d’escalier avec une rambarde en fer forgé, vous accédez à l’étage. Vous y découvrirez une chambre spacieuse et lumineuse de 19 m² avec son parquet en chêne, ainsi que deux autres chambres de 12 m² offrant une belle vue dégagée sur le jardin. Un grenier aménageable de 32 m² laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, le parc de plus de 2800 m² vous offre un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, avec de majestueux arbres. Vous y trouverez également une grande grange de plus de 60 m² et une petite écurie, parfaites pour divers projets ou rangements. Maison parfaitement entretenue avec un potentiel d’amélioration pour les amateurs de personnalisation. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Denimal EI (ID 55661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 878 m²
Etat: Construit en 1922

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 210 et 8 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 210 et 8 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.