Découvrez cette maison contemporaine en forme de l, où modernité et respect de l'environnement se rencontrent avec des équipements écologiques de qualité. Points forts : - superficie généreuse de 129 m², de plain-pied et agencée en l, offrant un plan original et fonctionnel. - trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. - vaste séjour lumineux incluant une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse. - construite en 2005, cette maison est un gage de solidité et de qualité. - terrain de 1 241 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique coulissant de 4 mètres, offrant un jardin verdoyant et une grande intimité. - grande terrasse à l'arrière idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles en plein air. - équipements écologiques performants : des panneaux solaires générant une production d'électricité rentable (1 500 euros / an) et un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique. Cette maison en l marie confort et engagement écologique, offrant un cadre de vie serein, parfait pour une famille soucieuse de son bien-être et de la préservation de l'environnement. En résumé : - 3 à 4 chambres, dont une suite parentale - espace de vie de 46 m² - grande terrasse et jardin de 1 241 m² - panneaux solaires pour des économies substantielles pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix : 275000 euros honoraires 3.77% ttc inclus charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires dpe classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1660 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry boinay, au 07 49 50 77 08 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry boinay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 359567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 241 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: A rafraichir

Etat general : A Rafraichir