Iad France - Adeline IMBERTI (06 61 80 77 54) vous propose : Maison familiale avec piscine à Monfaucon. Sur une parcelle de 3971 m², cette maison de 103 m² habitables, construite en 2007, offre confort et calme à la campagne tout en restant proche des commodités avec des accès bus pour les écoles et le collège. Une extension récente abrite une cuisine moderne et fonctionnelle de 20 m² ainsi qu'un espace cellier de 10 m², parfaite pour vos repas en famille. Vous bénéficierez de 4 chambres entre 10 et 13 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec douche et rangements. La maison est très bien isolée, chauffée électriquement, avec une production d’eau chaude par ballon, des menuiseries en PVC double vitrage, et une fosse septique individuelle. La piscine, équipée d’une pompe à sable, s’accompagne d’une terrasse aménagée il y a deux ans pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également des abris de jardin pratiques et un portail motorisé récent. La toiture est d’origine et bien entretenue, et les volets ont été rénovés. Une terrasse bois d'environ 50 m² complète le bien. Des travaux de façade au niveau de l'extension reste à finir. Idéale pour les familles, cette maison combine espace, sérénité et praticité. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI EI (ID 47822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 971 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.