Iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : Maison de Caractère avec Jardin et Garages à Monsaguel 24 Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle pleine de caractère, idéalement située à Monsaguel. Construite en 1960 et entièrement rénovée après extension, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. D'une superficie totale de 187 m² sur un terrain de 7300 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les matériaux nobles utilisés. Les 3 chambres spacieuses, chacune avec des rangements astucieux, offrent un confort inégalé. Le vaste séjour lumineux, la cuisine équipée, la salle à manger et la buanderie complètent l'espace de vie. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse exposée au sud, donnant sur un jardin arboré où il fait bon se ressourcer. Les équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible, la pompe à chaleur et le chauffage individualisé assurent votre confort tout au long de l'année. De plus, les 3 garage spacieux vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Proche des commerces (à seulement 2km), cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour vivre des moments uniques en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier EI (ID 40112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 300 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.