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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Mont-Près-Chambord (41250)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Mont-Près-Chambord (41250)

215 900 €

Maison 5 pièces Mont-Près-Chambord (41250)

Maison familiale à vendre - mont près chambord cette maison familiale, bien entretenue offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille. Vaste entrée avec hauteur cathédrale, cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert bois idéal pour réchauffer, l'atmosphère de manière économique, un espace salle à manger supplémentaire. Toujours au premier niveau deux chambres lumineuses, salle de bain, toilettes, indépendant. À l'étage, une belle pièce palière pouvant accueillir un coin bureau / lecture, ce palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc. la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible chaud / froid. Jardin privatif et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en extérieur ou des jeux pour les enfants. Terrain de 517 m², offrant un bel espace extérieur, agrémenté d'un garage supplémentaire ouvert suffisamment haut pour accueillir un camping-car. Nombreux espaces de stockage, pour faciliter l'organisation de la maison en sous-sol, notamment une buanderie, un atelier, un garage et une très grande pièce de stockage. Cette maison allie confort et praticité, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Idéal primo accédant. Prix du bien : 215 900 euros honoraires 5,32% à la charge de l'acquéreur 10 900 euros soit 205 000 euros hors honoraires date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 11 / 2024 consommation énergie primaire : c pour 161 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : a pour 5 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2441e4101010w léa loyau 06 32 16 71 12 l.loyau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383675 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Etat general : Bon Etat