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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Mont-Saint-Sulpice (89250)

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Vente maison 5 pièces 111 m² Mont-Saint-Sulpice (89250)

155 000 €

Maison 5 pièces Mont-Saint-Sulpice (89250)

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Cette très belle maison de 110.6 m² est un véritable coup de cOEur, située dans la charmante commune de Mont-Saint-Sulpice. Rénovée avec goût, cette maison de 2 étages allie le charme de l'ancien à des matériaux modernes pour offrir un cadre de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée spacieuse, semi-ouverte sur un séjour chaleureux, un grand salon, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage quant à lui, propose un palier, deux belles chambres cosy et un dressing équipé d'un cabinet de toilette et un WC supplémentaire pour plus de confort. L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité exceptionnelle, offrant des espaces accueillants et confortables tout au long de la journée. De plus, la présence d'un grand garage vous garantit une facilité de stationnement au quotidien. Les équipements sont complets avec un chauffage individuel au gaz et des radiateurs de qualité pour une chaleur douillette en hiver. Vous pourrez également profiter des moments de convivialité autour de la cheminée pour des soirées cocooning inoubliables. Le plus de cette maison, une belle dépendance que vous pourrez aménager à votre guise afin d'y exercer une activité professionnelle, y faire votre atelier ou encore un espace pour accueillir famille et amis. Pour finir, la très belle cave voutée vous permettra de préserver vos millésimes favoris dans des conditions optimales. Implantée dans une rue calme, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix alliant charme, confort et praticité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez plus, laissez vous séduire par cette perle rare à Mont-Saint-Sulpice.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marandin Frédéric - EI (ID 65136) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 298 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.