Dimitri coquet vous présente sur la commune de montagnac une jolie maison traditionnelle 3 faces de 105 m² habitable environ avec garage sur un terrain de 574 m². Ce plain pied dont la mitoyenneté est présente uniquement sur le garage est en parfait état et se trouve dans un secteur très calme du village proche de toutes les commodités. - vous disposez de - 1 belle pièce vie lumineuse, 1 cuisine équipée semi indépendante, 1 couloir, 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. - extérieur - 1 terrasse couverte, 1 barbecue pierre, 1 annexe de 25 m² offrant diverses possibilités et un garage de 35 m². - informations complémentaires - climatisation, chauffage central gaz, cheminée, terrain piscinable, accueil camping-car possible - principales distances - a75 5km, pézenas 6,5 km, mèze 11 km, plage 17 km, béziers 30 km, montpellier 50 km. Idéalement située au coeur de l'hérault, dans une commune bénéficiant de toutes les infrastructures, cette maison fonctionnelle et sans le moindre travaux à prévoir pourra accueillir un projet de vie familiale ou les candidats à une retraite au soleil ! Très belle opportunité à ne pas manquer ! Prix 330 000 euros honoraires agence charge vendeur mandat réf : 369085 date de la réalisation des diagnostiques 07 / 02 / 2022 dpe lettre c consommation énergétique primaire 118kwh / m² / an ges lettre c 17gco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 euros et 1290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat n° 369085 dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 574 m²