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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Montagnac (34530)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Montagnac (34530)
435 000 €

Maison 5 pièces Montagnac (34530)

Montagnac, charmant village médiéval à 20 mn de la mer et 10 mn de Pézenas, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 125 m² avec ses 4 chambres et son magnifique extérieur, qui vous séduira par son style affirmé et harmonieux, ainsi que son environnement calme. La grande pièce de vie de 50 m² traversante est baignée de lumière par 2 baies vitrées, comprend une magnifique cuisine, avec un plan de travail en céramique bleue du plus bel effet. Le four et la plaque induction sont de grande taille. Un poêle à granule agrémente vos soirées hivernales. Une climatisation intégrée avec pompe à chaleur assure votre confort, été comme hiver. Une suite parentale avec dressing et coin douche, et 3 chambres pour vos enfants et amis, la salle de bains comprend une baignoire et une douche. Sur le terrain de 490 m², la piscine au sel de 4 x 8 m ainsi que la terrasse de 30 m² surplombe ce jardin, à l’abri de sa pergola bioclimatique; vous autorisent des moments de détente exceptionnels, en contemplant les Cévennes au soleil couchant. Un coin barbecue complète cet extérieur qui a été entièrement réalisé par un paysagiste. L’entretien est minimal : gazon synthétique, plantes méditerranéennes avec arrosage intégré programmable. Enfin, 2 voitures trouveront place sous le carport de l’entrée, bien à l’abri. Le garage offre une belle surface de rangement et / ou pour une voiture. Cette propriété est en état irréprochable, parfaitement entretenue. Vente avec meubles et éléments de décoration possible. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 495 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 480 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 671ba98f638c43609614e5a4
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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