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maison 5 pièces 128 m2 à vendre à Montagne (33570)
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Vente maison 5 pièces 128 m² Montagne (33570)
255 000 €
-8.91 %

Maison 5 pièces Montagne (33570)

Découvrez cette maison en pierre de 128 m², située dans commune de Montagne, à quelques minutes de Saint-Émilion. Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement et de confort pour votre famille. Caractéristiques principales : • Surface totale : 128 m² • Chambres : 3 chambres spacieuses dans la maison principale • Buanderie : Située au rez-de-chaussée pour plus de commodité • Espaces extérieurs : Terrasse à l'avant et à l'arrière, parfaites pour profiter des beaux jours • Piscine chauffée au sel • Équipements : Pompe à chaleur thermodynamique et panneaux photovoltaïques installés en été 2023 • Sanitaires : Deux WC, une salle de douche • Pièces de vie : Salon-salle à manger, cuisine fonctionnelle en rez-de-chaussée • Studio indépendant : Parfait pour une location Airbnb, avec kitchenette, salle de douche avec WC, petit salon et terrasse à l'avant, sans vis-à-vis • Garage : Grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif du studio indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère avec un potentiel d'aménagement intéressant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 744 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 1 992 € / m²)
    -8.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.91 % (-24 950 €) depuis le début de sa diffusion le 27 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1329682
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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