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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Montaigu (85600)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Montaigu (85600)

150 000 €

Maison 5 pièces Montaigu (85600)

Iad France - Franck Legendre (06 75 94 60 55) vous propose : Maison de Ville en pierre à Montaigu - Potentiel Incroyable à Révéler Au cOEur de la charmante ville de Montaigu, cette maison de ville construite en 1935 offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Avec une surface habitable de 150 m² dont 25 m² de surface utile répartie sur deux étages, ce lieu présente de belles possibilités de réaménagement pour en faire un lieu de vie confortable et accueillant. À l'intérieur, cette maison de ville propose actuellement 5 pièces à agencer selon vos besoins et vos envies. Bien que la cuisine et la salle d'eau soient à créer, l'espace disponible permet d'envisager différentes configurations pour une personnalisation totale de votre futur intérieur. L’année de construction, 1935, lui confère un cachet historique qui pourra être mis en valeur lors d'une éventuelle rénovation. Elle se compose de 4 chambres, un bureau, 2 WC, une salle d'eau avec possibilité de faire une salle de bain à t'étage, et d'un grenier aménageable. Côté équipements, la maison dispose d'une cheminée déjà présente idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, sublimant ainsi l'espace intérieur. Vient compléter ce lieu un patio lumineux. La proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et du cabinet médical offre un confort de vie inégalé au quotidien, facilitant ainsi le quotidien de votre famille. De plus, la présence de tous ces services à quelques mètres seulement constitue un atout indéniable pour ceux en quête de praticité au quotidien. La rénovation de cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de décoration et de rénovation. Une fois les travaux terminés, elle deviendra sans aucun doute un lieu de vie unique et plein de charme pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation dans cette maison de ville de Montaigu. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Idéal pour une profession libérale, bureau et lieu de vie pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre EI (ID 26741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.