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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Montaigu-Vendée (85600)

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Vente maison 5 pièces 104 m² Montaigu-Vendée (85600)

315 000 €

Maison 5 pièces Montaigu-Vendée (85600)

Rare sur le secteur ! Sur la commune de Montaigu, proche du centre-ville, à deux pas des écoles, collège et lycée. À 2kms de la gare, desservit par la piste cyclable, maison familiale très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et sa cheminée à insert, toilettes suspendues. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse exposé SUD avec pergola et store banne électrique. Un espace nuit dessert quatre chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un demi sous-sol avec double garage et atelier d'environ 60 m², une cave. Le tout sur une belle parcelle arborée et paysagé d'environ 670 m² avec deux accès. LES ATOUTS : Double vitrage, volets battants Alu isolant, isolation des combles, VMC, double garage, jardin clos, chauffage au sol. Nombreux travaux et entretien effectués depuis plusieurs années. (ravalement de façade, peinture, sol, salle d'eau. ) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 678 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.