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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Montanay (69250)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Montanay (69250)
579 000 €

Maison 5 pièces Montanay (69250)

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une belle maison neuve sur le Val de Saône. Je vous propose de venir découvrir sur la commune très recherchée de Montanay, ce beau projet, livrable de suite. Il s'agit d'une très belle villa familiale, T5 de 133 m², sur un terrain plat de 378 m² piscinable. Traversante et baignée de lumière, cette villa R + 1 se compose au RDC, d'une très belle pièce de vie de 45 m² avec un cellier attenant qui fait office de sas avec le garage, d'un espace parentale dans lequel nous trouverons un dressing, une SDE, une chambre et un toilette. L'étage se compose d'une mezzanine dans laquelle vous pourrez aménager votre espace bureau, 3 belles chambres, une SDB et un WC. Présence d'un grand garage double avec porte motorisée sectionnelle et place de parking. Construite par un constructeur locale, cette villa Re2020 bénéficie des frais de notaire réduits et d'une exonération de TF pendant 2 ans. Très belles prestations PAC avec chauffage au sol sur les 2 niveaux, domotique. Vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre inspiration pour le choix de la décoration. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 64 72 65 12 Hélène HERBEPIN Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
  • Surface du bureau : 6 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 378 m²
Environnement
  • Orientation : NS
  • Situation : Très calme, la maison est en retrait de la route. Des plantes vont être plantées. pas de vis à vis.
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Etat neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 579 000 € (soit 4 353 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3641
RHONE ET SAONE IMMOBILIER agence immobilière Reyrieux (01600)
RHONE ET SAONE IMMOBILIER

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