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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Montargis (45200)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Montargis (45200)
252 500 €
-6.83 %

Maison 5 pièces Montargis (45200)

Découvrez cette superbe construction contemporaine achevée en 2024, idéalement située sur la commune de Montargis et édifiée sur une parcelle verdoyante de 512 m². Elle vous offrira assurément un cadre de vie agréable, alliant calme et facilité d'accès aux services essentiels. La terrasse déjà présente est idéale pour profiter pleinement des journées en extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un cellier, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse baignée de lumière, offrant une vue directe sur le jardin, et ouverte sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. À l'étage, trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain garantissant intimité et confort ainsi qu' un second WC indépendant. Atouts supplémentaires : • Système de pompe à chaleur Air / Eau pour un confort thermique optimal • Menuiseries PVC avec coffres des volets roulants intégrés pour une isolation sonore et thermique de qualité. • Prise extérieure pour voiture électrique, anticipant les besoins modernes. • L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. • Maison sous GARANTIE DECENNALE, vous garantissant tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un environnement paisible et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 06 83 98 47 62, E-mail : tatiana.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 512 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 65 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 500 € (soit 2 475 € / m²)
    -6.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.83 % (-18 500 €) depuis le début de sa diffusion le 4 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1320037
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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