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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Montargis (45200)

Vente maison 5 pièces 145 m² Montargis (45200)
240 000 €

Maison 5 pièces Montargis (45200)

Exclusivité idimmo ! Découvrez cette charmante maison de 145 m² située, à proximité de toutes les commodités et à seulement 7 minutes de montargis. Offrant de belles possibilités d'aménagement, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Un cadre de vie privilégié : grand terrain arboré de 4735 m² avec de nombreux fruitiers, offrant calme et sérénité. Sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de stockage. Situation idéale à cepoy, commune dynamique avec toutes les commodités. Une maison à personnaliser : séjour lumineux avec cheminée insert. 5 pièces spacieuses à aménager selon vos goûts. Grandes chambres dont une suite parentale. Potentiel de rénovation important pour créer votre cocon douillet. Les + de cette propriété : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Assainissement collectif. Forage privatif. Aspects techniques : dpe réalisé le 22 / 04 / 2024. Informations complémentaires : prix : 240.000 eururos honoraires à la charge du vendeur. Risques naturels : consultez le site géorisques : pour visiter, contactez : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 735 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 260 et 3 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 290 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 1 655 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 104775
IDIMMO RICHARD agence immobilière Lorcy (45490)
IDIMMO RICHARD

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