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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Montastruc-la-Conseillère (31380)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Montastruc-la-Conseillère (31380)

199 000 €

Maison 5 pièces Montastruc-la-Conseillère (31380)

À quelques minutes de Montastruc-la-Conseillère, cette charmante maison de village typique de 140 m² est une magnifique opportunité dans un cadre paisible. Elle est idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, agrémenté d'une magnifique cheminée. Une très belle pièce avec murs en brique et poutres apparentes peut convenir à différentes destinations. Une salle d'eau est à créer, et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un charme unique. À l'étage, vous trouverez une grande pièce lumineuse avec mezzanine, une belle chambre de 13 m² avec dressing, une spacieuse salle de bain de 10 m², et un WC séparé. La maison est en excellent état, avec une toiture neuve et une électricité aux normes. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour parfaire ce bien. Cette maison présente un gros potentiel, avec la possibilité de la diviser en deux appartements distincts (T2 et T3) grâce à ses deux entrées indépendantes et à sa configuration. C'est le bien idéal pour s'installer en famille ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 115 m²
Etat: Construit en 1600

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.