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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Montastruc-la-Conseillère (31380)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Montastruc-la-Conseillère (31380)
465 000 €

Maison 5 pièces Montastruc-la-Conseillère (31380)

Découvrez cette magnifique villa de type 6, idéalement située dans un cadre bucolique, à seulement 5 minutes de montastruc-la-conseillère (paulhac). Cette propriété pleine de charme vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible en impasse. Caractéristiques principales : espace de vie chaleureux : salon lumineux avec briques et poutres apparentes, poêle à bois de marque godin. Cuisine indépendante équipée et aménagée : une cuisine spacieuse pour les amateurs de gastronomie. Salle à manger attenante à la cuisine. 4 chambres confortables : idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bain complète : douche, baignoire et espace bien-être. Espace bureau ou suite parentale possible : pour un confort sur-mesure. Grande caved'environ 70 m² : avec salle d'eau et espace buanderie. Piscine sécurisée 8x4 : pour des moments de détente en toute tranquillité. Garage et atelier avec auvent : espace de rangement et bricolage. Environnement paisible : grand jardin de 3913 m² avec jeux extérieurs pour enfants et une vue dégagée sur la nature. Prestations de qualité : climatisation réversible (pac air / air) panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique isolation en ouate de cellulose pour un confort optimal puits de 15 m de profondeur avec pompe, idéal pour l'arrosage un cadre de vie unique où règnent calme, quiétude et confort. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité, cette villa vous offre un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Comptoir immobilier de france - éric trovato - 06 13 79 76 86 - ei agent commercial rsac no 484055751 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 18673. ) honoraires charge vendeur - annonce rédigée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par eric trovato - ei - norsac : 484 055 751, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 913 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 150 et 3 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 92049
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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