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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 5 pièces 142 m² Montauban (82000)
352 000 €
-4.61 %

Maison 5 pièces Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), cette maison moderne offre un cadre de vie paisible au sein d'une ville historique du sud-ouest de la France. Réputée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie, Montauban bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'établissements scolaires réputés. Les espaces verts et parcs aux alentours offrent des opportunités de détente en plein air, idéales pour les familles et les amateurs de nature. Construite en 2023, cette magnifique maison de plain pied d'environ 142 m² est édifiée sur une belle parcelle d'un quartier paisible et recherché de 800 m², piscinable. À l'extérieur, elle propose un garage attenant, carrelé et isolé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée d'environ 25 m². Elle dispose également de 2 grandes terrasses carrelées permettant de profiter de moments conviviaux au gré de ses envies. À l'intérieur, elle présente un agencement familial optimal puisqu'elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 63 m² comprenant le salon / salle à manger ainsi que l'espace cuisine à aménager doté d'un cellier. Côté nuit, le couloir dessert 3 grandes chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une très belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort : maison RE 2020, chauffage gainable réversible, cumulus solaire, assainissement collectif. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité dans un cadre contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 06 74 66 29 03, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Quartier : Bas Pays
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 37 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 352 000 € (soit 2 479 € / m²)
    -4.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.61 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351035
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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