Dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du Fau, vous serez séduits par le cadre et l'apaisement que procure ce bien. Entouré de nature sur environ 2187 m² de terrain arboré, vous pourrez profiter de plus de 180 m² habitable avec de nombreuses prestations (piscine chauffée, pool house, climatisation, cuisine équipée, suite parentale. ). Dès l'entrée, vous serez séduits par son côté atypique et chaleureux, sa luminosité et ses volumes avec une pièce de vie d' environ 58 m² avec cuisine entièrement équipée et cellier. Vous pourrez vivre de plain pied avec deux chambres en rez de chaussée dont une suite parentale de plus de 18 m² (avec salle d'eau et dressing), et à l'étage ce bien vous offre deux autres chambres dont une de 21 m² avec une salle de bains et un wc indépendant. Avec un poêle à bois, un insert cheminée, la climatisation réversible, ce bien est aussi très économe en terme de dépenses d'énergie. Sa qualité de construction et son agencement intérieur avec de beaux espaces et de nombreux rangements rendent ce bien très agréable à vivre. Dans sa conception toute la partie vie donne sur les terrasses et la piscine avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Vous pourrez profiter également d'un garage de 35 m², de deux terrasses dont une couverte, d'une piscine chauffée avec pool house (évier, wc) et d'un aménagement extérieur digne d'un paysagiste avec arrosage intégré et récupérateur d'eau de pluie. LES PLUS : 4 chambres dont une suite parentale Nombreux rangements Garage Buanderie Cuisine équipée Piscine et pool house Qualité de construction Environnement au calme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872354).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

Vue dégagée
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 179 m²

Surface du séjour : 41 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 187 m²

Surface jardin : 2 187 m²
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Construit en 2010