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maison 5 pièces 192 m2 à vendre à Montauroux (83440)

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Vente maison 5 pièces 192 m² Montauroux (83440)

620 000 €

Maison 5 pièces Montauroux (83440)

Iad France - Pierre Roméo (06 59 93 21 99) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Piscine et Garage à Montauroux. C'est votre chance ! Cette maison revient à la vente suite a un refus de crédit. Dans un cadre idyllique avec une vue dégagée à Montauroux, cette maison traditionnelle de 192 m² (154 m² carrez), offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. À 5 minutes du collège, des commodités et 10 minutes de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse orientée sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre d'environ 29 m² supplémentaires, un bureau de 10 m² ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de salle de sport d'environ 13 m². Une salle d'eau avec WC moyennant quelques travaux vient compléter le confort de cet étage. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts non plus avec un bel espace détente intimiste autour de la piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Voici une version améliorée et plus fluide de votre phrase : Un garage dédié au stockage ainsi que de nombreuses places de parking pour vos invités renforcent l’aspect pratique de ce bien. Atout majeur, cette maison est auto-suffisante ! Vous ne paierez plus l'électricité grâce à ses panneaux solaires et ses pompes à chaleur réversibles à basse consommation. L'ensemble est en très bon état et offre un cadre de vie harmonieux, entre intimité et convivialité. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie confort, modernité et authenticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Montauroux, un vrai havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Roméo EI (ID 79807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 802 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.