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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Montbazon (37250)

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Vente maison 5 pièces 96 m² Montbazon (37250)

235 000 €

Maison 5 pièces Montbazon (37250)

Dans son écrin de verdure de 817 m² sans vis à vis, avec toutes les commodités du centre bourg accessible à pied (commerces, écoles, bus, train), cette agréable maison des années 30 de 96 m² au charme préservé ne pourra que vous séduire. En rez de chaussée surélevé, vous profitez d'une entrée avec carreaux de ciment, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin, d'une chambre et d'un wc séparé. Vous bénéficiez également en plain-pied d'une chambre avec cabinet de toilettes et d'une salle d'eau avec wc. Les combles offrent un bureau en mezzanine, une autre chambre et un petit grenier. Une buanderie permet aussi du stockage Une grange attenante de 26 m² avec son grenier permet des agrandissements intéressants ou une activité indépendante. Le jardin joliment arboré totalement clos offre non seulement du stationnement mais aussi un puits, un bassin et plusieurs fruitiers. Vous profitez également d'une grande cave enterrée accessible de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Extérieur: Surface terrain : 817 m²
Environnement: Quartier : Secteur Nord

Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 530 et 3 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.