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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Montberon (31140)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Montberon (31140)
414 000 €

Maison 5 pièces Montberon (31140)

Au coeur du charmant village de Villariès, aux portes de Toulouse, votre agence L'Adresse Les Portes De l'immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte contemporaine de 175 m² sur une parcelle entièrement clôturée. Composée de 5 pièces, cette maison de 2023 propose un bel espace de vie de 60 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier / buanderie. Le RDC compte également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale, un dressing, une salle de bains, deux chambres et un second WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse en bois vous permettra de profiter du jardin clos, en plus d'un atelier de 14 m². Ainsi, vous trouverez de beaux volumes combinés à tout le confort moderne avec climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et ballon thermodynamique. Vous rallierez Toulouse en 20min (30min pour le centre), Montberon en 5min, ou encore la gare de Montastruc-la-Conseillère en moins de 15min. Commodités et commerces de proximité à 5min (cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette) et école maternelle au centre du village, à 2min à pied. Autoroute à 10min. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous directement au 05 61 11 53 11. Retrouvez également plus d'annonces sur notre site internet : (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 517 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 37 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 414 000 € (soit 2 366 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5489
L’Adresse les Portes de l’Immobilier

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