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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Montblanc (34290)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Montblanc (34290)
444 000 €

Maison 5 pièces Montblanc (34290)

Située à Montblanc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant à proximité des principales infrastructures. La maison se compose d'un grand salon / séjour lumineux, ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial et agréable. Elle dispose également d'une buanderie pratique, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement ou de chambre supplémentaire, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage est également présent, permettant de garer un véhicule ou pour stockage Le terrain de 1 300 m² est arboré et comprend une terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine idéale pour se rafraîchir en été. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. EQUIPEMENTS ET AMENAGEMENTS : - Construction des Années 2000 - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Portail d'entrée automatique - Chauffage au sol - Maison non mitoyenne - Quartier calme et résidentiel Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, plage, autoroute
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 1 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 444 000 € (soit 3 524 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3467762220
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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