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maison 5 pièces 158 m2 à vendre à Montcenis (71710)

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Vente maison 5 pièces 158 m² Montcenis (71710)

349 000 €

Maison 5 pièces Montcenis (71710)

Située à Montcenis, charmante ville alliant tranquillité et charme, cette maison individuelle bénéficie d'une proximité appréciable avec la gare TGV. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec des commodités accessibles à quelques minutes, telles que des arrêts de bus, une crèche, un collège et un restaurant. Les amoureux de verdure seront comblés par la proximité avec la nature. Construite en 2011, cette maison de 158 m² sur un terrain de 1736 m² offre un standing de qualité. Ses 5 pièces spacieuses comprennent une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux de 67 m² avec poêle à bois, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un toilette séparé. Au sous -sol, vous trouverez un garage double, une pièce cuisine d'été et un cellier / chaufferie. En extérieur vous profiterez d'une piscine de 4.5 x 7.5 m, une terrasse avec une superbe vue dégagée, idéale pour les soirées d'été. Cette demeure est un cadre de vie familial idéal, à ne pas manquer. Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage électrique + bois, vous disposerez de l'aspiration centralisée, de la climatisation réversible dans la chambre à l'étage. L'assainissement est individuel, et la taxe foncière s'élève à 1500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Belle vue

Vue dégagée
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 736 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.