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maison 5 pièces 201 m2 à vendre à Montendre (17130)

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Vente maison 5 pièces 201 m² Montendre (17130)

261 300 €

Maison 5 pièces Montendre (17130)

Iad france - anthony vanthournout (06 81 30 71 19) vous propose : découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située à montendre (5 min du centre). Nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 1900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques principales : -surface : 201 m² habitables -chambres : 4 chambres spacieuses, dont une au sous-sol offrant un espace de vie confortable pour toute la famille -séjour : un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux -cuisine ouverte : aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine aménagements intérieurs : rez-de-chaussée : -entrée accueillante -cuisine aménagée et équipée -vaste séjour -trois chambres -wc séparé sous-sol : -chambre supplémentaire -salle de jeux, idéale pour les loisirs -buanderie pratique -cave pour le stockage -garage intégré équipements extérieurs : -double garage : non attenant, offrant un espace de stationnement supplémentaire -piscine chauffée : avec dôme, pour des baignades agréables en toute saison -terrain : clos et arboré, d'environ 1900 m², parfait pour profiter des beaux jours -garages : garage attenant et un double garage non attenant. Cette maison est une véritable pépite, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne tardez pas à la visiter pour apprécier tout son charme et son potentiel. Bordeaux 40 min / jonzac 20 min / montendre 3 min honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 213 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony vanthournout ei (id 32530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 973 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 240 et 4 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.