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maison 5 pièces 162 m2 à vendre à Montesquieu-Volvestre (31310)
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Vente maison 5 pièces 162 m² Montesquieu-Volvestre (31310)
395 000 €

Maison 5 pièces Montesquieu-Volvestre (31310)

Située au calme à 3 kilomètres du centre-ville de la commune de Montesquieu-Volvestre, cette ancienne ferme d'environ 162 m² est implantée sur un terrain aménagé d'environ 2,9 hectares offrant une vue sur les Pyrénées. L'entrée donne accès, d'un coté sur le salon cuisine entièrement équipé avec accès depuis la cuisine sur une terrasse couverte de 37 m² à l'extérieur. De l'autre, vous accèderez à l'espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale de 23 m² possédant sa propre salle de bain privative avec douche, WC ainsi qu'une baignoire balnéo. Le couloir d'entrée dessert également un WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage se trouvent une quatrième chambre, un bureau ainsi qu'un grand grenier isolé. Une extension est partiellement aménagée et restera à achever, elle vous permettra d'augmenter la superficie totale d'environ 80 m² ou de créer un gîte, une salle de réception. Cette extension possède déjà un cellier / buanderie ainsi qu'un WC. Les atouts de cette maison : Un Abri pour 4 voitures, un abri de jardin, une zone de parking pour une caravane ou un camping-car équipée d'une borne électrique et d'un point d'eau, un puits, un atelier pour le bricolage, VMC double flux, 16 panneaux photovoltaïques orientés Sud avec contrat de revente à EDF, micro station d'épuration de 2018 et contrôlée en 2019 aux normes, menuiseries en Alu avec double vitrage. Mode de chauffage : grand insert au bois dans le salon et radiateurs électriques à inertie dans les pièces. Référence agence : 1742.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface carrez : 162 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 28 941 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 761 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 9MSS-HC8-87Z
Orpi Agence de l'Arche

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