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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Montfermeil (93370)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Montfermeil (93370)
309 000 €
-3.13 %

Maison 5 pièces Montfermeil (93370)

Iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 1972 à Montfermeil * Située dans le secteur résidentiel recherché de Franceville, cette charmante maison de 135 m² Hab. offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles primaires maternelles et des commerces locaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un spacieux séjour double de 36 m² avec accès à une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, une chambre, des toilettes avec lave-main, ainsi qu'une terrasse idéalement accessible depuis le séjour exposé plein sud. À l'étage, un vaste palier avec de nombreux placards dessert deux grandes chambres lumineuses d'environ 20 m² environ chacune, équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol total abrite une belle entrée avec un double garage, une buanderie et un coin atelier offrant un espace supplémentaire et fonctionnel. Cette maison est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de nombreux équipements tels que du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une chaudière à gaz Frisquet. Elle est érigée sur une parcelle de 217 m² environ, offrant un espace extérieur facile à entretenir. Ne manquez pas cette opportunité de résider dans ce quartier calme et prisé de Montfermeil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 210 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 000 € (soit 2 272 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1515412
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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