Iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Située dans le charmant village de Montferrier, aux portes des pistes de skis, venez découvrir cette maison rénovée avec goûts alliant le moderne et l'ancien de 118 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec accès à son garage de 32 m², un sanitaire séparé, une première chambre de 8 m² avec sa salle d'eaux privative de 3 m². Au premier niveau découvrez un séjour lumineux de plus de 34 m² avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing attenant. Au second niveau deux chambres de 9 et 35 m², un espace bureau ouvert sur mezzanine. Double vitrage et volets électriques. Isolation des murs. Toiture revue et isolation de celle-ci. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation avec programmateur. Pas d'anomalies électriques sur le rapport de diagnostic ni d'amiante repérée. Reliée au tout à l'égout. Taxe foncière : 1109E. Ses atouts : spacieuse, lumineuse, rénovée avec goûts, proche de la station des skis des Monts d'Olmes et du château de Montségur. Confrères, si vous avez un client qui souhaite visiter, n'hésitez pas à me contacter et je me ferais un plaisir de vous faire visiter pour ainsi réaliser le projet de vie de nos clients respectifs. Ouverte à l'inter agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.