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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Montferrier-sur-Lez (34980)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Montferrier-sur-Lez (34980)
620 000 €

Maison 5 pièces Montferrier-sur-Lez (34980)

Bienvenue ! Françoise mazaudier 06 95 82 92 43 de l'agence comptoir immobilier de france, (la gare de montpellier). Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa perchée sur les hauteurs du charmant village de montferrier-sur-le-lez. Cette villa offre une vue imprenable depuis son emplacement dominant, niché sur un terrain clos de 1600 m². Dans un quartier résidentiel prisé, cette villa élégante vous offre la possibilité d'ajouter une piscine ou d'étendre ses espaces selon vos désirs. Entouré par la nature et bénéficiant d'une vue plein sud dégagée, cet environnement offre tranquillité et sérénité. Nichée au calme d'une impasse, cette propriété est une invitation à la découverte. Avec ses deux logements indépendants, cette villa offre une flexibilité remarquable, pouvant servir de pied-à-terre, de résidence familiale ou de logement pour vos proches. Idéalement située à deux pas du coeur de montpellier, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix méditerranéen, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec françoise cette annonce vous est proposée par mme. Françoise mazaudier - ei - norsac : 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : TRAM VOIE RAPIDE
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 4 429 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 92338
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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