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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Montfort-en-Chalosse (40380)

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Vente maison 5 pièces 116 m² Montfort-en-Chalosse (40380)

329 000 €

Maison 5 pièces Montfort-en-Chalosse (40380)

Iad France - Valérie Trachet (06 15 97 24 48) vous propose : * Magnifique Maison landaise de 116 m² environ loi carrez à proximité de Montfort - entièrement rénovée en 2022 * Découvrez cette charmante maison landaise de 125 m² environ en surface habitable rénovée avec goût et de beaux matériaux, offrant une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une mezzanine, trois chambres et un dressing pour la chambre parentale. Une grande salle d'eau vous offrira tout le confort avec une grande douche à l'italienne, une double vasque te une baignoire. Un grand débarras vient compléter la cuisine déjà spacieuse. Située dans la Chalosse, cette maison rénovée avec goût et en faisant un choix minutieux des matériaux pour être performant au niveau énergétique (classée en B et A) est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature et du confort. L'assainissement individuel est neuf, un drain a été réalisé tout autour de la maison pour ne pas subir les problèmes d'humidité des fermes landaises, les fenêtres sont oscillo-battantes, des volets roulants électriques sont posés sur chaque ouvertures y compris le velux qui sert de puit de jour pour la pièce à vivre. Cette maison est très lumineuse et entourée d'un écrin de verdure. De jolis arbres vous permettront de vous mettre à l'abri de la chaleur et de profiter des joies journées ensoleillées. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements vous apportera un joli espace de créativité. Vous pourrez profiter d'un système de climatisation individuel pour un confort optimal toute l'année. De plus, bénéficiez de la fibre optique pour rester connecté en permanence. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter du soleil et de la nature environnante. Un parking est également disponible pour garer aisément vos véhicules, ainsi qu'un garage d'environ 35 m² environ avec lui aussi la toiture refaite. Une profession libéral peut en faire son bureau ou son atelier. Une porte standard a été prévue. Cette maison allie le charme de la campagne et le confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Trachet EI (ID 10266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 926 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.