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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Montgiscard (31450)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Montgiscard (31450)
320 000 €
-7.51 %

Maison 5 pièces Montgiscard (31450)

Située à Montgiscard, venez découvrir cette agréable maison rénovée de plain-pieds T5 offrant un cadre de vie tranquille. La commune, proche de Toulouse, allie charme de la campagne et accès rapide aux commodités. Idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels pour le quotidien. Construite en 1973 sur une parcelle de 1700 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres (3 avec placards et une avec salle d'eau), pièce de vie avec un poile à bois rotatif, cuisine, salle de bain, WC et une véranda. Elle offre un espace de vie fonctionnel. L'isolation extérieure, toiture et toutes les menuiseries ont été refaites. Elle présente un fort potentiel pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre paisible et au calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. les + : Calme, plain-pieds, accès autoroute 4', isolation extérieure refaite, toiture & menuiseries récentes, poîle à bois rotatif, jardin, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 688 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 019 € / m²)
    -7.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.51 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1317866
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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