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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Montgivray (36400)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Montgivray (36400)
91 300 €

Maison 5 pièces Montgivray (36400)

Maison de campagne proche commerces ! Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose en Exclusivité ce pavillon sur sous-sol de 134 m² habitable niché dans un environnement au calme sur 2 300 m² de terrain. Ce pavillon bénéficie d'une vie de plain-pied et dispose d'une entrée desservant une cuisine à aménager d'environ 12 m², d'un cellier, d'une vaste pièce de vie de 35 m² lumineuse avec un accès sur une agréable terrasse sans vis à vis. La partie nuit se compose d'une salle de bain, d'un dressing, deux W. C indépendants et de quatre chambres de 11 m² / 12 m² / 13 et une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle de bain attenante. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant une partie garage, une cave, un espace buanderie et une pièce de stockage. Vous serez également séduit par le calme environnant et ses 2 300 m² de terrain attenant et entièrement clos. Le bien est relié au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage bois, système de chauffage par convecteurs électrique et bois. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06 22 18 23 99 Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424 Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 357 m²
Etat
  • Construit en 1981
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 700 et 3 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 337 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 91 300 € (soit 681 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 122838
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
Cynthia CHANUC

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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Montgivray (36400)
façade arrière
façade avant
Terrasse à l'arrière
Terrain à l'arrière
Terrain à l'arrière
Façade arrière
Pièce de vie avec cheminée
Pièce de vie avec cheminée
Pièce de vie avec cheminée
Pièce de vie avec cheminée
Pièce de vie avec cheminée
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Chambre 3 parentale avec salle de bains
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Chambre 4 avec placard
Chambre 4 avec placard
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