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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Montignac (24290)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Montignac (24290)
279 000 €

Maison 5 pièces Montignac (24290)

Située dans la charmante ville de Montignac (24290), cette maison entièrement rénovée bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. L'environnement urbain offre un accès facile aux écoles, au collège et à la crèche, idéal pour les familles. La maison profite d'espaces de vie lumineux, d'une terrasse extérieure et d'un garage de 22 m², le tout sur un terrain de 430 m². La propriété se distingue par sa façade en pierre, offrant un cachet authentique. Les aménagements extérieurs comprennent également une cave spacieuse de 60 m², idéale pour le rangement. Un stationnement extérieur est disponible en plus du garage attenant, offrant des solutions pratiques pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, la maison de 102 m² propose 5 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie agréablement climatisé, assure un confort optimal toute l'année. Avec 2 toilettes, une pièce de vie lumineuse et un terrain de 430 m², cette propriété rénovée offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 430 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333007
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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