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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Montigny-sur-Loing (77690)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Montigny-sur-Loing (77690)
380 000 €
-8.21 %

Maison 5 pièces Montigny-sur-Loing (77690)

Au centre du joli village de Montigny-sur-Loing, commerces, école et gare (Paris gare de Lyon toutes les heures en 55 min) à pieds, maison de village en pierre de 1900 de 98 m² refait à neuf en 2024. Accès par une cour commune de 23 m², au rdc une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à granules bois avec diffuseur de chaleur, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, un jardin suspendu, à l'étage une suite parentale avec salle d'eau / double vasque, wc séparé, un bureau ouvert (possibilite 4 ème chambre), puis au 2ème étage un palier désservant 2 chambres et une salle d'eau / wc, puis combles perdus, cave de 36 m², l'ensemble sur un terrain de 145 m² clos de murs. Ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement collectif, assurance dommage ouvrage 10 ans. Vous serez charmés par cette maison au calme, lumineuse idéale pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif. Un petit coin de paradis à moins d'une heure de Paris avec la forêt de Fontainebleau et la rivère Le Loing pour des moments de détentes. À visiter sans tarder, visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 168 m²
Environnement
  • Quartier : Centre Ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 3 878 € / m²)
    -8.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.21 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1381918
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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