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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Montjean-sur-Loire (49570)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Montjean-sur-Loire (49570)

312 000 €

Maison 5 pièces Montjean-sur-Loire (49570)

En Exclusivité, dans l'impasse du bout de l'ile paradisiaque de Chalonnes sur Loire, 15 minutes du centre-ville, 7 min de Montjean sur Loire, dans un site classé Zone Verte (Environnemental Natura 2000) – train à 2 km à Champtocé (Ligne Tours – St Nazaire) – Circuit de la Loire à Vélo. Ancienne et Charmante Bâtisse (120 m² - 5 pièces ), plein sud, en pierres sur les bords de Loire nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 852 m², clos de murets et arboré, composé de parcelles étagées en espaces paysagers (vergers, fruitiers, potager) et 500 m² non attenants, en bord de Loiret. RDC – 2 grandes pièces de vie, avec chacune une entrée sur la terrasse, une cuisine, une buanderie, une petite salle d’eau et un local dégagement. 1er Etage : 2 chambres 4 cheminées à foyer ouvert – Chauffage bois. 1 bâtiment attenant avec 2 pièces (atelier de l’Artiste actuellement) 1 grenier à bois, une réserve (four à chanvre) qui peuvent être reliées au grenier aménageable offre diverses solutions d'agencement. 1 petite dépendance (24 m²) 2 puits – 1 puits alimenté par la Loire, 1 puits alimenté à 20 m. Emplacement privilégié et Cadre de Vie idyllique pour ce site qui s’adapte à multiples projets, familiaux ou professionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 572264 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

2 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 352 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1850