Iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : Rare sur le secteur Maison Traditionnelle de Plain pied de 116 m² à Montlhéry - ouest. Idéal pour une Vie Familiale Paisible. Situé dans un quartier résidentiel cette maison propose 3 chambres et offre un cadre chaleureux et convivial. En franchissant le pas de la porte, une entrée vous dévoile un espace de vie lumineux et spacieux : Le salon d'une surface de 46 m² est le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, autour de son poêle a bois, avec sa cuisine ouverte de 11 m² qui offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et délivre un accès sur l'extérieur. Les 3 chambres à coucher offrent des espaces spacieux et confortables, chacune avec sa propre atmosphère accueillante. L'une d'elle à sa propre salle d'eau, La salle de bain est communicante avec l'une d'entre elle également. Des toilettes séparées complètent cet espace nuit pour un maximum de confort et d'intimité. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent une habitation sans escalier, offrant une accessibilité facile à tous les membres de la famille. De plus, les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité toute la journée. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin et bénéficie de vastes terrasses de chaque coté de la maison vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée et organiser des moments de détente en plein air. Vous trouverez également un grand garage 2 voitures et une buanderie accessibles depuis la maison. Belles prestations : chauffage au sol basse température, aspiration centralisée, huisseries pvc, volets roulants centralisés, poêle à bois gaudin, baies vitres a galandage. Proximité axes routier n20, n104, bus scolaires pour les écoles primaires secondaires public et privé, dans la rue. N'attendez plus et contactez moi pour visiter cette maison ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 548 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.