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maison 5 pièces 214 m2 à vendre à Montlieu-la-Garde (17210)

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Vente maison 5 pièces 214 m² Montlieu-la-Garde (17210)

246 000 €

Maison 5 pièces Montlieu-la-Garde (17210)

Iad France - Fani Le Bouhellec (06 32 96 08 61) vous propose : Charmante Maison de Campagne de 214 m² avec 4 Chambres - Montlieu-la-Garde Nichée au cOEur de la campagne paisible de Montlieu-la-Garde, cette magnifique maison de campagne datant de 1876 a bénéficié d'une rénovation récente, harmonieusement mariée à son cachet d'origine. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille recherchant calme et sérénité. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un séjour lumineux et convivial, où règne une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Les chambres, chacune personnalisée et décorée avec soin, offrent des espaces de repos confortables et paisibles. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec un jardin enchanteur où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature. L'exposition est idéale, orientée à l'est, pour des réveils en douceur et des petits-déjeuners baignés de lumière. La maison est répartie sur 2 étages, offrant ainsi une certaine intimité pour chacun des membres de la famille. La rénovation effectuée a préservé le charme de l'ancien tout en ajoutant des touches de modernité pour un confort optimal. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fani Le Bouhellec EI (ID 63768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 214 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 500 m²
Etat: Construit en 1876

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.