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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Montlouis-sur-Loire (37270)
179 000 €

Maison 5 pièces Montlouis-sur-Loire (37270)

Située à montlouis sur loire, au calme, à proximité des commerces, cette maison à rénover de 95 m² offre un beau potentiel. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 20 m², un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec douche, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une en enfilade, une salle de douche et un wc. Un garage et une grande cave s'ajoutent aux prestations. Cette maison peut convenir à une famille mais aussi à un invetisseur pour du locatif courte ou longue durée. Les atouts : emplacement, beaux volumes, toiture impeccable. Charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie badier, tél. : 06 67 79 08 66, e-mail : nathalie.badier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 814 284 329.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 121 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 210 et 3 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 884 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1377241
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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