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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Montmoreau-Saint-Cybard (16190)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Montmoreau-Saint-Cybard (16190)
158 000 €
-18.56 %

Maison 5 pièces Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

À 30 minutes d'Angoulême, 1h30 de Bordeaux, au coeur du village de Montmoreau, maison familiale de ville. Proximité des tous les commerces et services de Montmoreau : de la petite enfance au collège, kiné, médecin, garagiste, supermarché, restaurant etc. L'entrée dessert un vaste salon salle à manger avec sa cheminée, donnant sur le balcon, une cuisine et 3 belles chambres. La maison peut-être vendue avec ses meubles. Au sous-sol, un espace déjà aménagé pourrait faire une suite parentale ou un studio pour un adolescent. Celui-ci peut être exploité pour du locatif. Un grand garage, une cave fermée et un autre espace de rangement complètent ce bien. Un accès à l'arrière de la maison nous emmène sur une grande terrasse couverte de 70 m² vue sur le jardin. Travaux à prévoir : huisseries, pose d'une VMC et rafraîchissement global, cuisine et salle de bain. La maison est reliée au tout à l'égout. 1666€ de taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 785 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 440 et 4 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 239 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 158 000 € (soit 1 215 € / m²)
    -18.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.56 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1013330
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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