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maison 5 pièces 164 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 5 pièces 164 m² Montpellier (34000)
795 000 €

Maison 5 pièces Montpellier (34000)

Rare sur le secteur en co-exclusivité vous serez sous le charme de cette villa traditionnelle en r + 1 de 164 m² habitable essentiellement en plain pied sur une belle parcelle de 961 m². Elle se situe dans un environnement privilégié et calme à proximité de toutes les commodités à pieds. Sans vis à vis ce beau terrain arboré piscinable offre un beau potentiel d'aménagement. Cette villa de type traditionnelle se compose en 2 parties : au rdc vous trouverez un bel espace salon, salle à manger de 50 m² avec un coin cuisine de 15 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour avec un accès direct sur le jardin. Une suite parentale de 35 m² incluant un dressing, une salle de bain et un bureau de 11 m² se situe dans le prolongement de la pièce à vivre. À l'étage, 2 belles chambres de 14 et 10 m² avec placards seront accompagnées d'une salle de bain et un wc. Sur le même pallier vous y trouverez de nombreux rangements. Les plus de la maison : -climatisation en splits -adoucisseur -cave à vins -portail électrique cette villa offre de nombreuses possibilités, sur un terrain clos accompagnée de parking, d'un grand garage de 40 m², une grande mezzanine le tout fermé par une porte motorisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Guillaume soliveres 06 30 20 54 10 guillaume.soliveres@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 867 975 - greffe de montpellier) guillaume soliveres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 20 54 10 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 870745).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
  • Surface carrez : 164 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 961 m²
  • Surface jardin : 961 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 4 848 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 630 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937222523
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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