Amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez sous le charme de cette villa atypique tout en plain pied de 130 m² habitable sur une parcelle de 5500 m² avec en option, un terrain adjacent d'environ 8000 m² de chênes truffier. Une nature et une vue à 180 degrés omniprésente, ce qui fait de ce lieu, un bien unique. Cette bâtisse en pierre conçue en 2013 se fond dans la nature avec un esprit bergerie revisitée. Une quarantaine d'oliviers vous donne également la possibilité de les exploiter à souhait (ancienne exploitation d'huile d'olives) Elle se compose en 2 espaces : Vous trouverez le coin séjour avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le salon de 56 m² accompagné de sa magnifique cheminée sur mesure ouvrant sur le jardin. Dans la continuité, vous trouverez le coin nuit avec 2 chambres de 11 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Une suite parentale de 18 m² avec dressing, wc et une belle douche à l'italienne. Pour recevoir la famille et amis un coin barbecue en pierre avec une belle cave à vin vous permettront de passer des moments conviviaux en admirant cette vue incroyable sur les collines. Enfin vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec 3 grands garages attenants et une surface d'environ 90 m² ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Les plus de la villa : -Climatisation en gainable -Panneaux solaires 8 KW (Autoconsommation de la maison) -Menuiseries alu -Portail automatique ainsi que les 3 portes de garages. -Cheminée -VMC -Fibre -Terrain piscinable -Thermodynamique L'entrée de la propriété entièrement clôturée s'effectue avec une magnifique grille de Mas automatisée donnant sur un espace parking pour garer au moins 8 véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, photos supplémentaires sur demande. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875112).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface carrez : 120 m²

Surface du séjour : 56 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 500 m²

Surface jardin : 3 500 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports