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maison 5 pièces 149 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 5 pièces 149 m² Montpellier (34000)
378 000 €

Maison 5 pièces Montpellier (34000)

Celleneuve. * Visite 3D sur notre site * L'agence AO Immobilier vous invite à découvrir cette maison de ville entièrement rénovée, nichée au calme au fond d'une cour privée. Exposée plein sud, elle se situe sur une parcelle de 300 m² avec jardin. À l'Étage vous serez séduit par un espace d'une surface de 82 m² comprenant : - Une chambre avec salle d'eau et WC - Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC - Un spacieux séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin - Un cellier et de nombreux rangements Rez-de-Chaussée : Un esapce de 32 m², parfait pour une location étudiante (estimée à 600 € / mois), avec : - Chambre et salle d'eau - Salon et cuisine équipée, orientés sud, avec accès au jardin Le bien dispose également d'un appartement T2 indépendant de 36 m², récemment rénové, idéal pour la location (650 € / mois) avec son propre compteur élèctrique : Composé d'une Chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un salon avec cuisine ouverte climatisé et d'une terrasse avec vue sur le jardin Atouts Supplémentaires : - Place de parking privée, garage de 25 m² et pièce de rangement de 12 m² - Chauffage au sol sur la partie haute de la maison PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (364 000 € hors honoraires) - Plus d'informations sur (réf. 345792284).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : animations, école, commerces, autoroute, tramway
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 272 et 1 722 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 272 et 1 722 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 378 000 € (soit 2 537 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 345792284
Ao Immobilier Sarl Amb Transac agence immobilière Montpellier (34090)
Ao Immobilier Sarl Amb Transac

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