Maison - studio indépendant - grand garage - jardin - terrasse - potentiel d'agrandissement - quartier résidentiel - proche tramway - investissement - division parcellaire au cœur d'un quartier résidentiel paisible de montpellier, découvrez cette maison de 6 pièces sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 845 m². Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 42 m², facilement transformable selon vos besoins, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. À l'étage, un espace de vie lumineux vous attend, avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bain bien agencée. Les plus du bien : - garage de 42 m² : potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire - studio indépendant : source de revenus locatifs ou espace pour invités - terrain de 845 m² : possibilité de créer une terrasse ou un espace extérieur convivial - potentiel d'agrandissement et de personnalisation - proximité des commerces, écoles et services situation géographique : cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à montpellier, ville dynamique du sud de la france. Les arrêts de tramway et de bus sont à quelques pas, facilitant l'accès au centre-ville animé. Les grands axes routiers permettent de rejoindre les plages méditerranéennes en moins de 30 minutes. Le réseau de pistes cyclables offre une alternative écologique pour les déplacements urbains. Montpellier séduit par son patrimoine historique, sa vie culturelle riche et son climat méditerranéen agréable. La ville est réputée pour ses établissements d'enseignement supérieur et son secteur médical de pointe, attirant étudiants et professionnels du monde entier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à montpellier. Contactez jérôme (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 49 65 77 ou par mail à jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au o4 3o 78 17 71. Rsac : 890 516 123 (ei) référence annonce : 7145 maison montpellier - vente maison garage montpellier - bien immobilier montpellier - maison studio indépendant - achat maison montpellier - immobilier montpellier - maison proche tramway montpellier - maison deux niveaux montpellier - maison à vendre montpellierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 845 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.