Quartier la chamberte haute, superbe maison de 130 m² des années 60 entièrement rénovée. Celle-ci se compose au rdc d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un double salon donnant sur une jolie terrasse, et en contre bas de celle-ci, un superbe jardin sans vis à vis d'environ 350 m² avec piscine. Toujours au rdc, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et des wc. Située dans le quartier de la chamberte haute dans une rue au calme absolu, on a le sentiment d'être à la campagne. Mais en ville ! Gros plus, la maison est à 8 minutes à pied de l'école des jonquilles, moins de 10 minutes à pied du lycée jules guesde et de la station de tram du même nom et 15 minutes en tram de l'hypercentre en partant de la maison. Coup de coeur assuré ! Mention dpe : - c et c " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1490 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Mention prix : 637000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Environnement: Quartier : Chamberte haute
Etat: Etat general : Bon Etat