Iad France - Eric Battaglia vous propose : Charmante Maison de Ville (Quartier AIGUELONGUE) Nouveauté en exclusivité, laissez vous séduire par cette maison de ville située dans un quartier prisé pour son calme et son voisinage convivial. Au rdc, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux donnant sur un jardin bucolique. Une cuisine séparée très spacieuse avec son accès à la terrasse et au garage. Une cave à vin ronde enterrée. Un jardin arboré aux essences méditerranéennes avec terrasse pour vos soirées entre amis. À l'étage, une distribution menant aux 3 chambres dont 2 avec un beau balcon, 1 salle de bains avec sa fenêtre, idem pour le WC, sans oublier de nombreux placards La maison traversante bénéficie d'une exposition idéale garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, vous apprécierez les différents travaux et aménagements déjà effectués tels que les huisseries doubles vitrages, volets roulants avec motorisation, y compris la porte du garage ainsi que le cumulus, etc.… Il s'agit d'une maison familiale alors même si elle a été bichonnée elle nécessitera des travaux de rafraichissement et de mise aux gouts mais c'est a ce prix que ce bien rare deviendra votre cocoon ! Pour vous aider à vous projeter vous trouverez la photos des plans. Véritable alliance entre douceur de vie et charme de Montpellier ne tardez pas à venir visiter ce bien charmant et rare. Appelez moi vite pour ne pas manquer ce havre de paix ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eric Battaglia - EI (ID 95052) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 143 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.