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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Montrabé (31850)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Montrabé (31850)
499 000 €

Maison 5 pièces Montrabé (31850)

Maison familiale t5 - belle parcelle arboree de 2000 m² - proche toutes commodites. En exclusivite, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison familiale en très bon état, à seulement 2 minutes de la commune de montrabé. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin arboré, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau et wc séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards et balcons attenants ainsi qu'une grande salle de bains et un wc séparé. Une buanderie, une cave et un garage complètent le tout, offrant de nombreux rangements. Ce bien se situe sur une agréable parcelle arborée de plus de 2000 m² avec piscine hors sol, au calme, au sein d'un quartier recherché, proche de toutes les commodités à pied. Produit rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 574 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 574 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 3 838 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 3111516172
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