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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Montredon-des-Corbières (11100)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Montredon-des-Corbières (11100)
520 000 €
-5.45 %

Maison 5 pièces Montredon-des-Corbières (11100)

À 5 minutes de Narbonne, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et agréable, au fond d'une impasse, villa de plain-pied, 4 faces, de 140 m² habitables, sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, un séjour / salle à manger spacieux (60 m²) et lumineux avec son poêle à bois GODIN ( + four) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres avec rangement intégré chacune. Elle dispose également de 2 salles d'eau avec son toilette. Un cellier est également présent, qui peut être utilisé en cuisine d'été. Côté extérieur, cette villa propose une agréable terrasse qui accompagne une piscine de 8.50m x 3.50m pour ravir petits et grands. Un boulodrome, un forage, un garage d'environ 25 m² avec porte motorisé, une mezzanine de presque 40 m² qui réaménager peut servir de bureau ou autre selon ses envies. Un carport de prés de 40 m² avec belle hauteur d'ouverture pour camping-car ou bateau vient s'ajouter aux prestations proposées par cette charmante maison. Cette dernière dispose de la climatisation gainable, du double vitrage avec volets roulants électriques ou volets bois, d'un adoucisseur d'eau, ballon chauffe eau solaire, de la vidéo surveillance + alarme, portail électrique. Coup de coeur assuré ! Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 028 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 932 et 1 962 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 et 1 962 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 3 714 € / m²)
    -5.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.45 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353929
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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