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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Montreuil (93100)

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Vente maison 5 pièces 153 m² Montreuil (93100)

1 020 000 €

Maison 5 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Yannick Naranjo (06 87 99 88 86) vous propose : Cette superbe maison de caractère de 153 m² située à Montreuil, construite en 1920, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Répartie sur 3 niveaux, elle propose 5 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres lumineuses qui vous offriront tout le confort nécessaire pour votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur offre un espace nuit avec 1 chambre parentale et au sous-sol se trouve un appartement attenant offrant un salon, une cuisine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le côté pratique des 2 salles d'eau avec leurs propres WC. La maison bénéficie d'une belle exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien a été refait à neuf en 2011, incluant les fondations ainsi que l'électricité. Vus n'aurez pas de travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'extérieur n'est pas en reste avec deux agréables terrasses et un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assurant une température agréable quel que soit la saison. Il est même possible de rajouter un poêle, l'ouverture est déjà présente ! Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable, proche de toutes les commodités et des transports en commun (Métro L9, RER A. ). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Montreuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Naranjo EI (ID 30602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 839771011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 204 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.